رمیکس موزیک




۲۴ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر سبب شده بسیاری از متقاضیان خرید مسکن دامنه متراژ مورد جست‌وجوی خود را تغییر دهند و به خرید آپارتمان‌های …

پیام تغییر جهت متراژی خریداران مسکن در تهران

جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر سبب شده بسیاری از متقاضیان خرید مسکن دامنه متراژ مورد جست‌وجوی خود را تغییر دهند و به خرید آپارتمان‌های ریز متراژ روی بیاورند.

به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، پیش از شروع مسیر پرشتاب رشد قیمت مسکن که در زمستان ۹۶ کلید خورد، خانه اولی‌ها با بودجه بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان، امکان مالکیت یک آپارتمان ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی را در بسیاری از مناطق پایتخت داشتند. اما با این بودجه اکنون حتی خرید آپارتمان ۵۰مترمربعی در یک سوم مناطق تهران که در زمره مناطق متوسط به شمار می‌آیند، بسیار دشوار شده است. از آنجا که بودجه خانه اولی‌های خریدار مسکن چندان قابل افزایش نبوده و اگر هم قدری افزایش یافته، تکافوی رقابت با رشد قیمت‌ها را ندارد، این گروه ناگزیر به تغییر جهت متراژی در فاز جست‌وجو شده‌اند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از واسطه‌های ملکی حاکی است، جست‌وجوگران خانه اولی در مواجهه با قیمت‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومانی خانه‌های ۶۰ مترمربعی، ناگزیر به سراغ واحدهای ریز متراژ رفته‌اند. آنها تلاش می‌کنند دست‌کم آپارتمان ۵۰ مترمربعی میانسال خریداری کنند اما بعضا حتی ناگزیر شدند آپارتمان‌های بین ۴۰ تا ۵۰ مترمربعی را نیز در فاز جست‌وجو ارزیابی و خریداری کنند.

این تصویر از بازار مسکن که حاوی تغییر جهت متراژی خانه اولی‌ها است، نمود عینی کاهش شدید قدرت خرید مهم‌ترین گروه متقاضیان مسکن است که اگر سیاست‌گذار پولی برای تقویت تسهیلات ویژه آنها اقدام فوری انجام ندهد، می‌تواند به کلی آنها را از بازار مسکن خارج و از خرید منصرف کند. طبیعی است امکان سقوط یک پله دیگر از حداقل متراژ مسکن قابل سکونت برای زوج‌های جوان ممکن نیست و باید این سیگنال متراژی از بازار را جدی گرفت، چراکه به نظر می‌رسد فاصله چندانی با خروج کامل خریداران مصرفی مسکن به ویژه خانه‌اولی‌ها از بازار وجود ندارد.

g55rultg67lev6fvuec1.jpg

۲۴ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

با ادامه فشار به ارزهای نوظهور در بازارهای جهانی و تقویت روزافزون دلار، روبل روسیه به پایین ترین سطح ۲ سال اخیر خود رسید.

ارزش روبل روسیه در پایین‌ترین سطح 2 سال اخیر

با ادامه فشار به ارزهای نوظهور در بازارهای جهانی و تقویت روزافزون دلار، روبل روسیه به پایین ترین سطح ۲ سال اخیر خود رسید.

در مبادلات امروز هر دلار به ۶۸.۶۶ روبل رسید که از آوریل ۲۰۱۶ تاکنون بی سابقه است. روبل هم چنین ۰.۲۹ درصد ارزش خود در برابر یورو را از دست داد و هر یورو به ۷۷.۴۷ روبل رسید.

دورنمای نامطمئن اقتصادی روسیه به دلیل تحریم‌ های احتمالی آمریکا بر ضد روسیه نیز به روند سقوط لیر دامن زده است.

روبل روسیه در هفته اخیر ۶.۹۲ درصد ارزش خود را از دست داده است که بزرگ‌ترین کاهش ارزش هفتگی آن از دسامبر ۲۰۱۴ تاکنون محسوب می شود.  تاتیانا ادوکیموا- کارشناس اقتصادی بانک ” نوردئا” گفت: اگر تحریم ها بخش های حساس کمتری را هدف قرار دهند، احتمالا بخشی از کاهش ارزش فعلی روبل جبران خواهد شد و به سمت ۶۵ روبل در هر دلار و ۷۵ روبل در هر یورو حرکت خواهد کرد.

بانک مرکزی روسیه برای تقویت ارزش روبل در برابر دلار اقدام به تقویت ذخایر طلای خود و فروش اوراق قرضه وزارت خزانه داری برای کاهش آسیب پذیری از تحریم ها کرده است.

تحریم‌های احتمالی آمریکا بر ضد روسیه به دلیل مسمومیت جاسوس سابق روس در انگلیس اعمال خواهد شد و احتمالا شامل ممنوعیت صادرات کالاهای حساس، پرواز خطوط هوایی ملی روسیه به فرودگاه های آمریکایی و برخی محدودیت‌های بانکی خواهد شد./ ایسنا

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

موشک فاتح مبین به عنوان نسل جدید موشک های نقطه زن زمینی و دریایی با سر …

فاتح مبین

موشک فاتح مبین به عنوان نسل جدید موشک های نقطه زن زمینی و دریایی با سر جستجوگر پیشرفته و هوشمند امروز دوشنبه با حضور امیر سرتیپ حاتمی وزیر دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح رونمایی شد.

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

اگر در یک ماه گذشته گذرتان به بعضی از جایگاه‌های سوخت و به ویژه در ساعات پایانی بیفتد که جایگاه‌ها خلوت‌تر است، با پیشنهادات جالبی …

m4omu1v6hlsb5ryq7m7.jpg

 اگر در یک ماه گذشته گذرتان به بعضی از جایگاه‌های سوخت و به ویژه در ساعات پایانی بیفتد که جایگاه‌ها خلوت‌تر است، با پیشنهادات جالبی مواجه می‌شوید که باعث حیرت است. گمانه‌زنی درباره افزایش قیمت بنزین یا سهمیه‌بندی سوخت بارها طی ماه‌های اخیر شنیده شده؛ اگرچه مسوولان وزارت نفت این موضوع را رد کرده، اما با این وجود، مردم منتظر اعلام سازوکار جدید برای تعیین‌تکلیف حامل‌های انرژی هستند.

علیرضا محجوب، رییس فراکسیون کارگری مجلس نیز به تازگی درباره سهمیه بندی بنزین گفته است: برقراری نظام سهمیه یعنی اینکه مشخص باشد هر خودرویی چه میزان مصرف می‌کند و مصرف بیش از سقف تعیین شده مشمول پرداخت نوعی عوارض خواهد شد.

به اعتقاد وی، مصرف فعلی بنزین کمی شگفت انگیز است و بوی قاچاق و خروج از مرزها می‌دهد. این میزان مصرف، عده‌ای را ثروتمند و عده‌ای را جلوی چشم مردم رانتخوار بار می‌آورد و سیستم را خراب می‌کند، بنابراین اگر ایده‌ای برای افزایش قیمت وجود دارد، فقط برای جلوگیری از قاچاق و مصرف اضافه است؛ ضمن اینکه باید گفت مصرف اضافه از قاچاق هم بدتر است.

محجوب متذکر شده است: در حال حاضر تقریبا ۲۰ میلیون لیتر مصرف اضافی داریم که این رقم ۲۰ میلیون لیتر را می‌توان با تدابیری محدود کرد؛ این رقم بیهوده مصرف می‌شود.

او تاکید کرده است دولت اجازه دارد برابر تورم قیمت بنزین را افزایش دهد. اگر تورم بالا برود، دولت می‌تواند درصد بیشتری افزایش قیمت داشته باشد، ولی بالاتر از تورم اجازه افزایش ندارد و باید مصوبات جدید بگیرد.

البته سهمیه‌بندی سوخت به هیچ‌وجه موضوع جدیدی نیست و سابقه آن به ساعت ۲۴ روز ۳۱ اردیبهشت ۱۳۸۶ برمی‌گردد که فروش بنزین در تمام جایگاه‌ها تنها با ارائه کارت هوشمند سوخت و با قیمت هر لیتر ۱۰۰ تومان انجام می‌شد. این ماجرا اما ادامه‌دار نشد و در سال‌های بعد تقریبا اکثر مردم از کارت جایگاه‌داران برای زدن بنزین استفاده کردند و دیگر کسی به یاد کارت هوشمند سوخت خود نیفتاد.

اما اکنون و پس از گذشت بیش از ۱۱ سال از این ماجرا، موضوع سهمیه‌بندی و استفاده مجدد از کارت‌های هوشمند سوخت به گوش می‌رسد؛ هر چند  نکته قابل توجهی در جایگاه‌های توزیع سوخت در حال اتفاق افتادن است.

خرید کارت‌های سوخت از سوی کارگران برخی از جایگاه‌ها

اگر در یک ماه گذشته گذرتان به بعضی از جایگاه‌ها بیفتد به ویژه در ساعات پایانی که خلوت‌تر است، با پیشنهادات جالبی مواجه می‌شوید که باعث حیرت است.

گزارش میدانی خبرنگار ما حاکی از آن است که در ساعت ۲۳:۳۰ روز شنبه زمانی که وارد یکی از جایگاه‌های سوخت در جنوب تهران می‌شود و از کارگر حاضر در جایگاه می‌خواهد باک خودرو رو پر کند، در طول مدتی که باک در حال پر شدن است، کارگر به سمت وی می‌آید و پشنهاد خرید کارت سوخت را می‌دهد. وقتی از وی با تعجب پرسیده می‌شود کارت سوخت را چند خریداری می‌کنید، می‌گوید ۵۰، ۶۰ هزار تومان.

در این میان، زمانی که از کارگر جایگاه پرسیده می شود ‌مگر قرار نیست دوباره بنزین سهمیه‌بندی شود؟ پاسخ می‌دهد به زودی ‌دستگاه‌های جدید نصب خواهد شد و کارت‌های فعلی را به اصطلاح نمی‌خواند، بنابراین باید کارت‌ جدید بگیرید. وقتی از او پرسیده می‌شود پس ‌این کارت‌ها به چه کار شما می‌آید؟ از دادن پاسخ طفره می‌رود. کارگر جایگاه همچنین درباره هزینه کارت جدید، با خنده می‌گوید ۱۳۷ هزار تومان ناقابل. با این وجود، دوباره کارگر جایگاه تاکید می‌کند کارت سوخت خود را می‌فروشی؟

 

پیشنهاد خرید کارت سوخت ادامه دارد

اما این ماجرا تنها مختص جنوب تهران نبوده، بلکه در جایگاه‌های شمال کشور نیز همین مساله تکرار شده است؛ به طوری که کارگران حاضر در برخی از جایگاه‌ها به ویژه به خودروهای دارای پلاک تهران پیشنهاد خرید کارت‌های بدون استفاده سوخت را می‌دهند.

در مقابل اصرار کارگران جایگاه‌های سوخت، تنها می‌توان به مساله امکان قاچاق سوخت با این کارت‌ها فکر کرد که سبب شده تا سودجویان با سوءاستفاده از شرایط مالی کارگران جایگاه‌ها و همچنین توان اقتصادی پایین آنها، این عده را به همکاری ترغیب کنند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در برخی استان‌های مرزی، دلالان کارت‌های سوخت خریداری شده از شهروندان با قیمت ‌۵۰، ۶۰ هزار تومان را با قیمتی بسیار بالاتر به قاچاقچیان سوخت می‌فروشند و این عده از این راه دست به کسب درآمد و خروج غیرقانونی سوخت می‌کنند.

نبود نظارت‌های منسجم و هوشیار نبودن مردم بابت مخالفت با خرید و فروش کارت‌های سوخت سبب این کاسبی جدید در جایگاه‌ها و همچنین از سوی دلالان شده است، بنابراین انتظار می‌رود اقدامات پیش‌گیرانه و سختگیرانه‌ای در این زمینه برای ممانعت از هرگونه سوء استفاده احتمالی و قاچاق حتی یک لیتر بنزین به خارج از کشور برداشته شود.

(خبرآنلاین)

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ مهدی یراحی تلقین

موزیک بسیار شنیدنی و زیبای خواننده کشور مهدی یراحی بنام تلقین همینک با لینک مستقیم و پخش آنلاین

Exclusive Song: mehdi Yarrahi | Talghin With Text And Direct Links In UpMusic

yarrrahi دانلود آهنگ مهدی یراحی تلقین

متن موزیک تلقین با صدای مهدی یراحی:

بزودی..

فردا راس ساعت 5 عصر منتظر ترانه شنیدین مهدی یراحی باشید

پخش اولین بار از همین سایت…

مهدی یراحی تلقین

دانلود آهنگ مهدی یراحی تلقین

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

قیمت طلا، سکه و دیگر ارزهای پرمتقاضی امروز سه شنبه ۲۳ مردادماه در بازار تهران …

صرافان بازار ارز و طلای تهران امروز سه شنبه ۲۳ مردادماه ۹۷ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید را ۳٫۹۰۸٫۰۰۰ تومان و هر گرم طلای ۱۸ عیار را ۲۹۶٫۰۰۰ تومان داد و ستد کردند.


















    فروش به صرافی (تومان) خرید از صرافی (تومان)
335ujjkzfrfi7kv9lzd.png سکه بهار قدیم

۳/۲۵۰/۰۰۰

۳/۵۵۰/۰۰۰
fgcsmkc15gpwxg4iqlml.png سکه بهار تصویر امام ۳/۶۰۸/۰۰۰ ۳/۹۰۸/۰۰۰
bum8hjrgybelkzqm86m.png سکه نیم بهار ۱/۶۷۷/۰۰۰ ۱/۸۷۷/۰۰۰
bum8hjrgybelkzqm86m.png سکه ربع بهار ۸۴۶/۰۰۰ ۹۴۶/۰۰۰
c57exb90p2or9hqhovwy.png دلار آمریکا ۱۰،۵۶۰ ۱۰،۶۶۰
g9d0b6csuo0tu8umpcz.png یورو ۱۱،۹۰۰ ۱۲،۳۸۰
erzo7uk4wrkq5n2emvlg.png درهم امارات ۲،۷۵۰ ۲،۸۸۰
v80dm4qjwsn20k108hrm.png پوند ۱۳،۱۰۰ ۱۳،۴۰۰
vfn4s3auc7xmn8b27x.png دلار کانادا ۷،۹۰۰ ۸،۴۵۰
oh8t7zgz86814877uja.png دلار استرالیا ۷،۴۵۰ ۷،۷۰۰
5ucfr94ayb6c4qsp2htr.png لیر ترکیه ۱،۱۰۰ ۱،۵۷۰
vfpms6wj3qhxchsmp00m.png فرانک سوئیس ۱۰،۱۰۰ ۱۰،۵۵۰
8zev26ahxzjf70qm3wjo.png کرون نروژ ۱،۱۰۰ ۱،۱۹۰
9xokmui350vaiokcftf.png کرون سوئد ۱،۱۱۰ ۱،۱۶۵
hkhaoiyb41283do3c1g8.png کرون دانمارک ۱،۴۵۰ ۱،۵۷۰

زمان بروزرسانی : ۱۳۹۷/۰۵/۲۳ ۱۲:۵۳

جدول لحظه‌ای قیمت دلار و سکه و طلا / رمیکس موزیک

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ احمد صفایی حس ناب

اکنون برای شما کاربران ترانه حس ناب با صدای احمد صفایی را آماده کرده ایم

شعر و آهنگسازی : احمد صفایی / تنظیم کننده : امیر حیدری

Exclusive Song: Ahmad Safaei | Hesse Naab With Text And Direct Links In UpMusics

f 1 دانلود آهنگ احمد صفایی حس ناب

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

قسمتی از متن :

//کاش هیچوقت چشمم تو چشت نمیوفتاد کاش هیچوقت مهرت به دلم نمیوفتاد ♫♪
//کاش دوست دارم از تو نمیشنیدم کاش سر سوزن از تو بدی میدیدم ♫♪

♫♪ شعر و آهنگسازی : احمد صفایی ♫♪
//عشقت مث خون تو رگام جاریه عاشق تو بودن عجب حالیه با تو باشم واسه دلم عالیه دوست دارمت زیاد ♫♪

UpMusicTag دانلود آهنگ احمد صفایی حس ناب
//با تو بودن واسه من حس نابه تو منو خواستی و شدم انتخابت کنارت میمونم میشم عشق فابت ♫♪
//قهر به چشات نمیاد ♫♪

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

احمد صفایی حس ناب

دانلود آهنگ احمد صفایی حس ناب

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ مجید یحیایی تا دنیا دنیاست

اکنون برای شما کاربران ترانه تا دنیا دنیاست با صدای مجید یحیایی را آماده کرده ایم

شعر : حمید شیخی / آهنگسازی و تنظیم کننده : مجید یحیایی

Exclusive Song: Majid Yahyaei | Ta Donya Donyast With Text And Direct Links In UpMusics

dfg 1 دانلود آهنگ مجید یحیایی تا دنیا دنیاست

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

قسمتی از متن :

/// ای وای از این دل دیوونه از دست این زمونه حرفای عاشقونه !!!
/// ای وای تویی که بهارم از اینکه تورو دارم تو عشق موندگارم !!!

UpMusicTag دانلود آهنگ مجید یحیایی تا دنیا دنیاست
/// تا دنیا دنیاست من با حال خوش باهاتم من عاشق آرامش توی اون چشماتم !!!
/// تا دنیا دنیاست من بدون تو میمیرم تو هر کجا باشی به عشق تو اسیرم !!!

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

مجید یحیایی تا دنیا دنیاست

دانلود آهنگ مجید یحیایی تا دنیا دنیاست

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ فاتح نورایی عزیزم چته

همین حالا میتونید دانلود کنید و گوش دهید به آهنگ جدید فاتح نورایی بنام عزیزم چته با کیفیت عالی

شعر : لیلا مهاجرانی / آهنگسازی : فاتح نورایی / تنظیم کننده : سامی شاهی

Exclusive Song: Fateh Nooraee | Azizam Chete With Text And Direct Links In UpMusics

er 1 دانلود آهنگ فاتح نورایی عزیزم چته

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

قسمتی از متن :

نگاهت به ساعت نمیخوابی راحت عزیزم چته
♬♫ یه مشت حرف بی ربط یا اشکای بی وقت عزیزم چته ♬♫

شعر : لیلا مهاجرانی
♬♫ حواست که پرته به تقویم هفته عزیزم چته ♬♫
اتاقت جدا شد لبت بی صدا شد عزیزم چته

UpMusicTag دانلود آهنگ فاتح نورایی عزیزم چته
مقصر منم که خیال کردم هیچکس باز عاشق نمیشه
♬♫ حواسم نبود شاه توی دست آخر یا ماته یا کیشه ♬♫
آره ساده باختم زمین خوردم اما تو خواستی بیوفتم

───┤ ♩♬♫♪♭ ├───

فاتح نورایی عزیزم چته

دانلود آهنگ فاتح نورایی عزیزم چته

۲۳ام مرداد ۱۳۹۷ موزیک

این مطلب از وب سایت دانلود آهنگ جدید • آپ موزیک به صورت رپ انتشار گردید است.

دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده بیقرار

تک آهنگ جدید بی قرار با صدای هنرمند محسن ابراهیم زاده با دو کیفیت عالی و متن ترانه

Exclusive Song: Mohsen Ebrahimzdeh – Bigharar With Text And Direct Links In UpMusic

bigharar mohsen دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده بیقرار

متن موزیک بی قرارم با صدای محسن ابراهیم زاده:

بیقرارم نتونستم که آرومت کنم دلشون دارم…

نمیتونم فرامشت کنم بی قرارم

به زودی منتظر یک کار احساسی از محسن عزیز باشید ، پخش اولین بار از همین سایت…

محسن ابراهیم زاده بیقرار

دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده بیقرار