رمیکس موزیک




۲۳ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ علی هایپر یه چی بگم

موزیک فوق العاده شنیدنی از علی هایپر بنام یه چی بگم با متن و بهترین کیفیت

Exclusive Song: Ali Hyper – “Ye Chi Begam” With Text And Direct Links In UpMusic

Ali Hyper Ye Chi Begam دانلود آهنگ علی هایپر یه چی بگم

♪♪♫♫♪♪♯

شعر و آهنگسازی : علی هایپر / تنظیم کننده : فرزان حسنوند

UpMusicTag دانلود آهنگ علی هایپر یه چی بگم

♪♪♫♫♪♪♯

علی هایپر یه چی بگم

منبع ( source ) : دانلود آهنگ علی هایپر یه چی بگم

۲۳ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ مهدی یغمایی نگارا

موزیک فوق العاده شنیدنی از مهدی یغمایی بنام نگارا با متن و بهترین کیفیت

Exclusive Song: Mehdi Yaghmaei – “Negara” With Text And Direct Links In UpMusic

Mehdi Yaghmaei Negara دانلود آهنگ مهدی یغمایی نگارا

♪♪♫♫♪♪♯

شعر : امیر عارف / آهنگسازی و تنظیم کننده : دانیال شاکری

UpMusicTag دانلود آهنگ مهدی یغمایی نگارا

♪♪♫♫♪♪♯

مهدی یغمایی نگارا

منبع ( source ) : دانلود آهنگ مهدی یغمایی نگارا

۲۳ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ های علیرضا طلیسچی در خندوانه ۹۷

دانلود آهنگ های خوانده شده علیرضا طلیسچی در برنامه خندوانه جدید با حضور رامبد جوان

alireza rambod دانلود آهنگ های علیرضا طلیسچی در خندوانه 97

طبق اعلام علیرضا طلیسچی در صفحه شخصی خود:

همکاری جدیدی بین رامبد جوان و این خواننده خوش صدای کشور آغاز شده و به احتمال زیاد علیرضا طلیسچی در یکی از برنامه های جدید خندوانه حضور خواهد یافت.

اطلاعت کامل تر از این قسمت خنودانه به زودی در همین صفحه…

قسمتی از متن آهنگ ای داد بر من :

من قلبم مث تو سنگ نیس که

♫♫♫♫

تو بری وایمیسه به خدا وایمیسه

♫♫♫♫
ای داد بر من فرداست که حالیم

♫♫♫♫

میشه نیست الان که گرمم

♫♫♫♫
دیوونه کردم هر کی که دورم بود

♫♫♫♫

علیرضا طلیسچی خندوانه

منبع ( source ) : دانلود آهنگ های علیرضا طلیسچی در خندوانه ۹۷

۲۳ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ جدید حمید اصغری دیوونه

همین الان می توانید ترانه دیوونه با صدای حمید اصغری به همراه بهترین کیفیت

Exclusive Song: Hamid Asghari – “Divooneh” With Text And Direct Links In UpMusic

Hamid Asghari Divooneh دانلود آهنگ حمید اصغری دیوونه

♪♪♫♫♪♪♯

شعر و آهنگسازی : محسن ابراهیم زاده / تنظیم کننده : مصطفی مومنی

UpMusicTag دانلود آهنگ حمید اصغری دیوونه

♪♪♫♫♪♪♯

شعر و آهنگسازی این کار توسط یکی از خوانندگان خوب کشور بنام محسن ابراهیم زاده انجام که به تازگی ترانه دونه دونه را پخش کرده است

حمید اصغری دیوونه

منبع ( source ) : دانلود آهنگ حمید اصغری دیوونه

۲۳ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده بوی بارون

همینک از  رسانه آپ موزیک ترانه بسیار زیبای محسن ابراهیم زاده بنام بوی بارون برای شما کاربران عزیز آماده شده است

شعر : مریم حیدر زاده / آهنگسازی : محسن ابراهیم زاده / تنظیم کننده : مصطفی مومنی

Download New Song By : Mohsen Ebrahimzadeh – Boye Baroon With Text And Direct Links In UpMusic

Boye Baron 1 دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده بوی بارون

متن آهنگ بوی بارون محسن ابراهیم زاده

♪♪♫♫♪♪♯

چشم من افتاد به چشمای تو

خیلی آرامش داره دنیای تو
من قراره دیگه با تو باشم
با صدای زنگ حرفات پاشم
حواسه یک دنیا پرته به ما دوتا
قول میدم که تورو تنهات نذارم
از فردا خوشبختم از فردا خوشحالم
من کنارت دیگه دردی ندارم
بوی بارون میزنه قلبم چه تند تند میزنه
من خوشم کنار تو عاشق که دل نمیکنه
بوی بارون میزنه عطرت تو آغوشه منه
این علاقه عادی نیست عشق یه مردو یه زنه

♪♪♫♫♪♪♯
بوی بارون میزنه قلبم چه تند تند میزنه
من خوشم کنار تو عاشق که دل نمیکنه
بوی بارون میزنه عطرت تو آغوشه منه
این علاقه عادی نیست عشق یه مردو یه زنه
باز هم نگام میندازی با چشمایی که خیره است به چشمای منو مست مسته
که این باعث شده چشمامو رو هرکی و هرچی غیر تو بسته
دنیام دیگه با بودنت تو زندگیم با این همه دیوونگیم یه بهشته
میخوام اسمت رو هرچی که باشه صدات کنم یه فرشته
بوی بارون میزنه قلبم چه تند تند میزنه
من خوشم کنار تو عاشق که دل نمیکنه
بوی بارون میزنه عطرت تو آغوشه منه
این علاقه عادی نیست عشق یه مردو یه زنه

♪♪♫♫♪♪♯

محسن ابراهیم زاده بوی بارون

منبع ( source ) : دانلود آهنگ محسن ابراهیم زاده بوی بارون

۲۲ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ جدید فرزاد فرزین حالم بده

دانلود موزیک جدید خوب ایران فرزاد فرزین بنام حالم بده همرا با تکست و دو کیفیت عالی از آپ موزیک بشنوید

Exclusive Song: Farzad Farzin – “Halaam Bade” With Text And Direct Links In UpMusic

farzad halam bade دانلود آهنگ جدید فرزاد فرزین حالم بده

متن آهنگ حالم بده از فرزاد فرزین

توضیحات فرزاد عزیز درباره آهنگ حالم بده:

farzadfarzin1حالم بده ٢٦ خرداد ماه تقديمتون ميشه ?
عاشقتونم❤❤❤
#فرزادفرزین #فرزاد_فرزین #موسيقى #حالم_بده #اهنگ_جدید #خرداد#ايران#مسعود_جهاني #روسيه
#farzadfarzin1 #farzadfarzin #new_music#release #russia #music#fans #worldcup2018

فرزاد فرزین حالم بده

پخش راس ساعت ۱۲ ظهر از آپ موزیک بشنوید…

منبع ( source ) : دانلود آهنگ جدید فرزاد فرزین حالم بده

۲۲ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

فصل نقل و انتقال مستاجرین فرارسیده است؛ هوا که داغ می‌شود بازار اجاره مسکن هم داغ می‌شود؛ هر سال اکثر آنهایی که اجاره‌نشین هستند قصد …

فصل نقل و انتقال مستاجرین فرارسیده است؛ هوا که داغ می‌شود بازار اجاره مسکن هم داغ می‌شود؛ هر سال اکثر آنهایی که اجاره‌نشین هستند قصد می‌کنند چند متری به خانه اجاره‌ای خود اضافه و به خانه‌ای بزرگتر در منطقه‌ای بهتر نقل مکان کنند اما گویا امسال قضیه برعکس است و تازه اول آوارگی و دردسر مستاجرینی است که باید روی تمام برنامه‌های خود خط بکشند و فعلاً رویای صاحبخانه را تعبیر کنند که چند برابر مبلغ سال گذشته را طلب می‌کند.

کافی است این روزها سری به مشاورین املاک بزنید تا خط به خط گفته‌های بالا برایتان متجلی شود و ببینید که  بازار مسکن چه آشفته بازاری است؛ بازاری که این روزها بهانه دلار و یورو و ین و حتی روپیه هم گل آلودش کرده تا برخی شب خوابی رویایی ببیند و مستاجر را مامور تعبیر رویای وارونه خود کنند؛ البته نباید از صاحبخانه‌های شریفی که شرایط سخت این روزهای مردم را درک می‌کنند غافل شد اما گویا تعدادشان کم است.

 

jxh5e84y3ghx8b329v5u.jpg

فقط به چند نمونه زیر دقت کنید:

مشاوری املاکی در منطقه شاهین ویلا کرج، از طرف صاحب ملک، خانه‌ای ۱۱۱ متری را با ۶۰ میلیون تومان هزینه پیش و ۶۰۰ هزار تومان اجاره قیمت‌گذاری کرده است.

کمی آن طرف‌تر در همان منطقه، قیمت خانه‌ای را از یک مشاور املاک دیگر سراغ می‌گیرم؛ از میان همه پیشنهادهایش یکی نظرم را جلب می‌کند؛ یک واحد ۹۰ متری با ۴۰ میلیون تومان پول پیش و ۹۰۰ هزار تومان اجاره.

مشاور املاک دیگری یک واحد ۱۱۵ متری در شاهین ویلا را با ۲۰ میلیون تومان پیش و ۹۰۰ هزار تومان اجاره پیشنهاد می‌دهد.

همه این قیمت‌ها در یک منطقه متوسط در کلانشهر کرج در حالی مطرح می‌شود که همین واحدها را سال گذشته می‌شد با ۳۰ تا ۵۰ درصد قیمت کمتر اجاره کرد؛ نکته دوم هم اینکه تمامی این واحدها شرایطی مشابه هم دارند؛ تفاوت متراژ هم نباید آنقدر در قیمت تاثیر داشته باشد اما اینکه چرا این آشفتگی و اختلاف قیمت وجود دارد را باید در قیمت‌گذاری دلبخواهی مسکن جست و جو کرد؛ همان رویای صاحبخانه که نیت می‌کند خانه‌اش را به این قیمت اجاره دهد اما اینکه آیا قیمت واقعی هم همین است یا خیر چیز مهمی نیست!

وضعیت در دیگر مناطق کرج و اطراف هم همین است؛ مثلا یک مشاور املاک خانه‌ای ۸۰ متری در منطقه گلشهر در  طبقه پنجم بدون آسانسور را با ۱۳ میلیون تومان پیش و ۴۰۰ هزار تومان اجاره بها واگذار می‌کند؛ همین خانه را سال گذشته با قیمتی به مراتب کمتر می‌شد اجاره کرد.

به مشاور املاکی در منطقه آزادگان سر می‌زنم؛ همان موقع در حالی که یک مستاجر در این منطقه به دنبال خانه‌ای با شش میلیون تومان پیش و ۴۰۰  هزار تومان اجاره می‌گشت؛ مسئول دفتر قیمت اجاره یک واحد ۱۰۰ متری در این محدوده  را ۵۰ میلیون تومان پیش و ماهانه یک و نیم میلیون تومان اجاره عنوان کرد.

هزینه اجاره مسکن در گوهردشت به عنوان یکی از مناطق متوسط به بالای کرج هم افزایش محسوسی داشته است؛ یک واحد ۸۰ متری روبروی خیابان داریوش ۲۵ میلیون تومان پیش و ماهانه ۵۵۰ هزار تومان آب می‌خورد؛ یا یک واحد ۸۰ متری دیگر در همان حوالی ۲۰ میلیون تومان پیش و ۹۰۰ هزار تومان برای اجاره قیمت‌گذاری شده است؛ مسلما هر چه از فلکه اول بالاتر برویم به صورت تصاعدی قیمت هم بالاتر خواهد رفت؛ یک واحد ۸۵ متری در حوالی زمین‌های انصاری هم ۷۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

اوضاع در شهرک اندیشه آشفته‌تر و بی قاعده‌تر است؛ به عنوان نمونه مشاور املاکی یک واحد ۷۵ متری در شهرک اندیشه را ۴۰ میلیون تومان رهن کامل می‌دهد؛ کمی آنسوتر مشاور املاک دیگری  برای واحدی ۱۰۰ متری ۴۱ میلیون تومان پول پیش و ۶۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه طلب می‌کند؛ در همان حوالی مشاور املاکی دیگر یک واحد ۵۴ متری را ۳۲ میلیون تومان برای رهن کامل قیمت‌گذاری کرده است؛ هم قیمت‌ها نسبت به سال قبل افزایش غیر عادی داشته و هم هر کس هر طور که دلش خواسته قیمت گذاری کرده است.

وضعیت آشفته مسکن و افزایش قیمت به کمالشهر که به نوعی پایین شهر هم محسوب می‌شود سرایت کرده؛ مثلا از یک بنگاه قیمت واحدی ۹۰ تا ۱۵۰ متری را جویا می‌شوم؛ یک واحد ۱۲۰ متری معرفی می‌کند که ۵۰ میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره!

نمونه‌های دیگر در مناطق مختلف هم اینگونه است: ۸۵ متر فردیس کانال غربی، ۵۵ میلیون تومان رهن کامل، ۸۳ متر کیانمهر، ۲۵ میلیون تومان پیش ۳۰۰ هزار تومان اجاره، ۷۰ متر درختی، ۱۶ میلیون تومان پیش، یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره، ۹۳ متر عظیمیه، ۶۰ میلیون تومان پیش، یک میلیون تومان اجاره، ۸۵ متر مارلیک، ۲۰ میلیون تومان پیش، ۶۵۰ هزار تومان اجاره و …

hfr2du5hccs2efrfdx0.jpg

در همین خصوص رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج در مورد وضعیت آشفته قیمت‌گذاری مسکن در کرج به خبرنگار ایسنا می‌گوید: قیمت‌گذاری مسکن در ایران هیچ مبنا، قاعده و قانونی ندارد و همه چیز به توافق مالک و مستاجر و عرضه و تقاضا در بازار بستگی دارد.

محمد قمی ادامه می‌دهد: در گذشته قرار بود قانونی گذاشته شود تا کارشناسان مسکن در هر منطقه ارزش واقعی برای خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن را تعیین کنند و بنگاه‌های معامله املاک با همان قیمت‌ها واحدهای مسکونی را معامله کنند اما این موضوع به مرحله قانون نرسید.

قمی خاطرنشان می‌کند: در هر حال امیدواریم مجلس شورای اسلامی برای این وضعیت چاره‌ای بیندیشد یا دولت لایحه‌ای به مجلس ارائه کند.

وی اظهار می‌کند: در چنین وضعیتی اجاره بها در سال جاری نسبت به سال گذشته حدود ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است که این افزایش از همان توافق مالک و مستاجر و عرضه و تقاضا ناشی شده است. در چنین وضعیتی مستاجرین یا باید از پس افزایش هزینه‌ها برآیند یا اینکه به مناطق ارزان‌تر کوچ کنند.

وی در خصوص وضعیت خرید و فروش مسکن در کرج نیز اعلام می‌کند:  معامله مسکن تا حدی رونق گرفته است  اما به دلیل افزایش حدود ۲۵ درصدی قیمت، پیش‌بینی می‌شود پس از مدتی کوتاه دوباره وارد رکود شود.

در پایان امیدواریم مسئولان ذیربط برای این وضعیت آشفته مسکن چاره‌اندیشی کنند چون افزایش بسیار زیاد اجاره بها فشار سنگینی را به زندگی جمعیت زیاد اجاره‌نشین وارد می‌کند.

۲۲ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

عطف به نشر برخی رسانه ها مبنی بر فسخ قرارداد مزدا با گروه بهمن، روابط عمومی این شرکت اعلام …

گروه بهمن می‌گوید همچنان با مزدا همکاری داریم

عطف به نشر برخی رسانه ها مبنی بر فسخ قرارداد مزدا با گروه بهمن، روابط عمومی این شرکت اعلام کرد:

بیش از ۶۰ سال از همکاری گروه بهمن با مزدا درخصوص تولید انواع خودروهای سواری و وانت می گذرد و بهمن به عنوان تنها نماینده رسمی این شرکت در ایران در حال فعالیت است و در حال حاضر نیز هیچ لغو قراردادی نه از سوی بهمن و نه از سوی مزدا اعلام نشده است و روابط این دو شرکت همچنان ادامه دارد.

هم اکنون شرکت بهمن موتور تولید و عرضه مزدا۳ FL را طبق برنامه ادامه خواهد داد و همچنین مذاکره برای ورود محصولات جدید این برند نیز صورت گرفته است.

 

۲۲ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

دانلود آهنگ گامنو افتخار ایران

همینک از رسانه آپ موزیک ترانه افتخار ایران با صدای هنرمند گامنو آماده شده است…

Exclusive Song: Gamno – “Eftekhare Iran” With Text And Direct Links In UpMusic

Gamno Eftekhare Iran دانلود آهنگ گامنو افتخار ایران

♪♪♫♫♪♪♯

شعر و آهنگسازی : هومن گامنو

UpMusicTag دانلود آهنگ گامنو افتخار ایران

♪♪♫♫♪♪♯

گامنو افتخار ایران

منبع ( source ) : دانلود آهنگ گامنو افتخار ایران

۲۲ام خرداد ۱۳۹۷ موزیک

برای خرید بلیت بازی‌ها به صورت مستقیم باید به سایت فیفا بروید و بعد از ایجاد حساب کاربری به قسمت بلیت بازی‌ها …

قیمت بلیت بازی‌های ایران در جام جهانی چند دلار است؟

برای خرید بلیت بازی‌ها به صورت مستقیم باید به سایت فیفا بروید و بعد از ایجاد حساب کاربری به قسمت بلیت بازی‌ها مراجعه کنید. اما همانطور که در تصویر می‌بینید دسته‌بندی‌های مختلفی برای هر مسابقه وجود دارد که به دلیل جایگاه‌های مختلف در هر ورزشگاه قیمت های متفاوتی دیده می‌شود.

به عنوان مثال بازی نخست ایران که در سنت پترزبورگ و برابر مراکش برگزار می‌شود ارزان‌ترین بلیت ۱۰۵ دلار آمریکا است. ورزشگاه کرستوفسکی جمعه ۲۵ خرداد میزبان مردان کیروش در مقابل تیم ملی مراکش خواهد بود. با این حساب اگر با نرخ دلار آزاد ۶۸۰۰ تومان حساب کنیم، حداقل قیمت بلیت بازی نخست ایران ۷۱۰ هزار تومان خواهد بود.

favd893btoshbg0qlneq.jpg

بازی دوم ایران با اسپانیا در کازان برگزار می‌شود. برای این بازی بلیت‌های بیشتری هم در کازان آرنا موجود است. اما فقط بلیت‌های ۱۰۵ دلاری برای این بازی باقی‌مانده و سایر جایگاه‌ها صندلی خالی ندارد.

 

lvh42zkrbml8risr83q.jpg

بازی سوم ایران با پرتغال در شهر کوچک سارانسک یرگزار می شود که اتوبوس تنها وسیله نقلیه عمومی‌اش به شمار می‌آید. ورزشگاه موردویا که روز ۴ تیر میزبان ملی پوشان ایران و یاران کریستیانو رونالدو خواهد بود، در طبقات مختلف برای شما صندلی دارد: از بلیت‌های ۱۰۵ تا ۲۱۰ دلاری، به عبارتی با نرخ دلار آزاد در ایران حدود ۷۱۰ هزار تا ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان.

 

v92h6ztmqkan175a386.jpg